平安银学习股票视频行奥园地产贷款（平安银行 房地产）

不到半个月时刻，我国奥园集团股份有限公司（03883.HK 以下简称“我国奥园”）已接连完结了3笔ABS的展期，暂缓当务之急。11月30日，我国房地产报记者取得的一份文件显现，规划为1.5亿元的“安全-奥盈供应链金融1期1号财物支撑专项计划”的到期日已改变为2022年12月2日，在一年内分3次偿付本金及利息。

【我国奥园第三笔1.5亿国内私募债取得展期】财联社11月29日电，我国奥园近期将到期的第三笔国内私募债取得展期，约为1.5亿元。这笔国内私募债是“安全-奥盈供应链金融1期1号财物支撑专项计划”，证券简称“奥盈01优”，证券代码为“137429”，票面利率5.6%，起息日为2020年12月8日，原定到期日期为2021年12月3日。 (界面新闻)

【我国奥园第三笔1.5亿国内私募债取得展期】财联社11月29日电，我国奥园近期将到期的第三笔国内私募债取得展期，约为1.5亿元。这笔国内私募债是“安全-奥盈供应链金融1期1号财物支撑专项计划”，证券简称“奥盈01优”，证券代码为“137429”，票面利率5.6%，起息日为2020年12月8日，原定到期日期为2021年12月3日

奥园和悦府面对烂尾危险[已回复]

因为安全银行监管不力，导致西安奥宏置业有限公司被奥园集团移用监管账户资金，导致奥园和悦府面对烂尾危险，向雁塔区住建办理局投诉无果，请政府部分介入，合理确保民生，处理人民群众的民生问题。

陕西省西安市委书记方红卫 留言id:13950755

回复

西安市雁塔区

您好！首要感谢您对咱们作业的重视和支撑。 我区住建局已责令奥园和悦府项目从头换签了新的监管协议，项目新出售进账资金依照新的资金监管方法，严厉依照工程建造发展节点核拨资金。2021年12月，依据《西安市房地产企业信誉办理方法》，对西安奥宏置业有限公司记5分，并暂停该公司的网签出售。一同，致函我国奥园集团西安区域公司、西安奥宏置业有限公司，催促其加速资金回笼、盘活资金，保证整个项目的工程建造。 2022年1月及2月，我区住建局先后屡次安排开发企业、施工单位、监管银行、业主代表面对面交流谈判，倾听两边定见，通报工程发展和工程计划。3月，再次约谈开发企业负责人，要求倒排施工工期，优化施工工艺，添加施工力气，实在保证工程建造发展。别的，责令开发企业和施工总包单位定时在业主代表群内通报工程发展和动态，拟定了三方（我区住建局、业主代表、开发企业）定时碰头会准则，及时通报工程发展，倾听业主诉求。3月23日，我区住建局、杜城大街安排了购房业主赴项目现场实地观摩，现场施工根本正常。近期，计划再次举行相关专班成员参与的业主代表碰头协调会，催促建造单位加速工程发展，回答业主代表疑问。 如需进一步了解相关状况，请咨询我区住建局。 （区住建局经办人：赵 凯 联系电话：85267766）

2022-04-06 21:28

#西安头条#

【港股恒指小幅收跌0.07% 地产股、大金融股普涨】财联社2月11日电，香港恒生指数收跌0.07%，恒生科技指数跌1.23%。地产股、大金融股普涨，我国奥园、富力地产涨超7%，我国安全、我国人寿涨超3%。医药、科技股跌幅居前，恒生医疗保健业指数创近2年新低。正荣系股价午后跳水，正荣地产跌超66%，正荣服务跌超57%。

我从前的老东家奥园，我才脱离两年就有这么大的改变，房地产现在的作业经理人都很伤心，期望从前和我斗争过的兄弟姐妹都能安全度过此次地产危机[祈求][祈求]

地产界或将迎来大洗牌，大鱼吃小鱼缓解危机？

自2020年房地产商限贷方针出台，就有陆连续续房地产商爆雷信息流出，自从恒大集团债款违约后，许多民营企业地产企业好像多米诺骨牌，我国奥园、阳光城、佳兆业、把戏年、华夏夸姣、融创、泰禾、世茂等一个一个倒下，民营房企又怎么才干脱离ICU？

地产界也是恪守天然法则，以强凌弱。假如要脱离ICU天然就是承受协作并购。

截止现在，广东调查组进驻恒大集团协助恒大核算债款并商定解救计划。深圳城市更新项目部分也由招商安全接手。2021年华夏夸姣深圳城市更新也由深圳湾一号地产商鹏瑞集团接手。

期望爆雷地产商协作政府解救计划，不仅仅改变公司法人做甩手掌柜。以保交楼，保质量为首要任务！

#深圳头条# #深圳# #发现深圳夸姣##深圳买房#

继恒大地产集团出问题后，又一大型地产公司“爆雷”！

一波未平一波又起！之前前屡次呈现股债双杀、子公司陷破产风闻的我国奥园，总额约60亿的理财违约了！公司现已官宣了延期兑付计划。

据此计划，投资者或债权人有现金兑付和什物兑付两种方法可选，其间关于什物兑付方法，他们拿出总货值不低于90亿的住所、公寓、写字楼、商铺及车位供挑选。

据音讯，内部理财，职工和职工亲属占了大约四成。

别的，我国奥园在揭露市场压力也不小，近一个月其信誉评级接连遭到评级组织五次下调。美元债待兑付数额也不小。

一同现在公司正全面推动出售财物变现自救，不知道会不会仅仅无济于事。

离年关越来越近了，社会的调和安稳也挺重要。愿安全吉祥！

被传“罢工”的19盘，最近“救”得怎么样了？

这两年，多家房企传出暴雷音讯，细数之下，它们也触及了广州上百个楼盘...

部分业主对自己的房子表明忧虑，期望看看继网传广州已罢工计算后，许多违约房企的项目是否有新动态？

今日，盘点了恒大、融创、奥园等闻名房企在广州8区的项目状况，据不完全计算，发现触及8区19个项目，且超对折已有新动态！复工、接盘、代建...成为了许多违约房企广州项目的“新出路”。

恒大

金碧花园五期等已复工，恒大悦府还在“苦等”要数影响最大的房企，首要天然离不开恒大

依据天眼查数据显现，恒大冠珺之光、广深恒大国际旅游城、恒大翡翠华庭、恒大阳光半岛、恒大紫荆学府共五个项目呈现股东持股改变的状况。

其间广深恒大国际旅游城、恒大翡翠华庭和恒大阳光半岛均已被信任公司百分百控股，资金链大约率现已安稳下来。

而恒大冠珺之光由广州城投集团接盘，另恒大庙头村旧改项目，城投也占股51%。

此外，发现原定于在8月即可收楼的恒大悦府，眼下仍未传出可收楼音讯。

至于原定于本年6月30日收楼的海珠金碧五期...施工是确认没停的，乃至还因深夜作业被投诉至领导留言板。

而增城的恒大紫荆学府于7月25日，已在官微上更新了七月工程播报。材料显现，现在N1、N2/N3、N4/N5、N6、N14/N15、N17/N18栋均已封顶，同步砌体完结。

融创

早前传罢工的广府壹号，工程发展更新！

现在，千亿房企融创虽传出暴雷音讯，但它也经过“割肉”的方法，以活跃交换“喘息”的时机。

7月30日，融创广州官微更新了广府壹号的8月工程发展：楼栋均已封顶，幼儿园、校园、卫生服务中心等配套已完结规划检验。

此外，针对早前有业主质疑项目烂尾问题，8月3日官方在领导留言板上也做出了回应。

相关部分已要求各参建单位做好施工铺排、加大施工投入，活跃保证建造发展节点，现在项目也正在有序推动中。照这个局势看来，项目准时交给应该不成问题（最快是2022年年末交给），业主也能够定心些了。

奥园

云和第宅由绿城代建，中新誉府复工

信任不少人留意到，早前奥园集团和绿城办理战略协作正式落地，这也是国企+民企协作共建的新标杆。

两边达到的协作包含：代建作业、品牌输出、办理输出、资源输出等方面。

绿城方面谈到：“广州奥园项目的监管账户预售资金足够、也有剩下货值，但是奥园暴雷导致现金流干涸，公司会介入进行盘活，发生内生现金流。”

其间，奥园云和第宅就是两边首个协作项目，现在已完结签约落地，绿城也将出场作业。

价格方面，奥园云和第宅单价去到约3W/平，究竟国企救场下，配套完结、房子质量、项目收楼等不成问题。

而增城的奥园中新誉府，也早在5月29日，在增城区住建局、监督站、中心镇政府、奥园地产相关领导及业主们的重视下，举行了复工典礼。

一边是国企，一边是官方，奥园两个早前罢工的广州项目，现在状况都较为“明亮”。

佳兆业

五个项目均已复工，佳兆业壹号装饰阶段！

佳兆业在广州已有5个项目连续复工。

分别为佳兆业壹号、佳兆业凤鸣山、佳兆业中心、佳兆业悦峰、佳兆业白云城市广场等。

5月7日，佳兆业在广州货值最高的旧改项目——佳兆业白云城市广场，也官宣全面复工，其间，融资一同地块，已悉数封顶，估计2022年完结竣工存案。

而2021年11月被易手给安全信任的佳兆业悦伴湾也传出音讯，或由国企信达接盘，而且已进行现场交代。

这个从前的南沙地王项目，接下来有望能被顺畅盘活了。

以上覆盖了银河、白云、增城等八个区曾疑似传出罢工音讯的楼盘，超对折都已完结复工或找到“接盘侠”。

而近年来，常常提及项目罢工、楼盘烂尾这些字眼，我们都忍不住心惊，究竟这担负的但是不计其数个家庭的汗水。?

现在，大到在官方屡次揭露提及全力支撑保交楼，小到房企们也竭尽全力盘活项目，活跃完结自救...

这关于一众急切等候收楼的业主而言，也是不错的音讯。

对此你怎么看？谈论区见！

[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

星空财富BJ优质财经范畴创作者

我国安全，见底了吗？