国有银行中小企业贷款证券基础知识题库利率（中小企业贷款基准利率）

告知你们房贷的本相！

假设你借款150万，依照30年还，借款利率4.9，依照现在许多城市的利率差不多这个数，当然也有低的。

你每个月还款差不多8000，其间6000都是利息，而你的本金每个月还不到2000块，然后这样的份额至少继续10年才会开端有所下降，当到了第10年的时分，你每个月利息依然还有5000，本金增加到3000，所以说其实30年里，你根本大大都时刻都是在还利息，看了这个你还想买房吗？#张雪峰吐槽还60万房贷利息57万#

#张雪峰# 吐槽还房贷60万，57万利息，大吵合理吗？猛地一看，怒发冲冠，卑躬屈膝，正义爆棚，站在小农的视点考虑问题，实则经不起琢磨，由于他不是小农。

房贷大约在5.5的借款利息，这是合理的借款利率规模。可是，太多人主次不分，没有考虑为什么这样设置，也没有考虑为什么现在这群有房人开端考虑房贷利率了，而不是去辩证考虑房子、房价自身是否问题。

十年前没人逼你买，你买了，升值了，高兴了，可是，现在你觉得房贷太高，不高兴了，你觉得不合理了，这国际没这样的，什么事儿都围绕着你转。

#经济# #房子# #房价# #房贷#

37：23远低于57：3。一个过错的数据，让原本的吐槽激起了社会对立，引起了热议。

37：23这种利息占比很正常，乃至比大大都商业借款的利率都要低一些。但由于自己的回忆过错，导致数据份额变得极不寻常，就这样上了热搜。

为了停息对立，张雪峰教师就这次房贷争议进行了抱歉，并进行了删帖。（如图）其实也没什么抱歉的，应该说是解说，不是3万本金，57万利息，而是23万本金，37万利息，这才是契合大大都人认知的房贷情况，尽管利息依然不少，可是仍是能承受的。

作为名人，关于自己的讲话仍是要稳重，尤其是会引起热议的论题，不能太为所欲为，防止形成恶劣社会影响，也能防止给自己形成声誉的危害，发生不必要的费事。

张雪峰微博炮轰不合理房贷，称自己还了六年房贷，每年10万，总共还了3万本金，57万利息。

自己买房借款利息5.63%，仍是固定利率，每月3200也是头大，可是那又有什么方法呢，勤劳并不能致富[泪奔]#张雪峰房贷# #为何呈现会集提早还房贷#

我国三地房贷利率比照！

我国台湾：

利率1.92，借款500万，

按揭30年，总还款658万。

我国香港：

利率2.02，借款500万，

按揭30年，总还款667万。

我国大陆：

利率4.9，借款500万，

按揭30年，总还款955万。

#2月财经新势力#

#2023钱兔无量#

人们一向觉得，我国的房地产商是国际上最黑心的资本家。其实真真暗地的黑手是银行，我国的银行是全国际借款利率最高的。我国人买房前10年都在还银行的利息。而我国的银行永远都是国际500强排在前10的企业。我国的民营小企业贡献了70%的工作，贡献了60%的GDP。而我国的银行金融业赚走了70%的赢利。然后形成了我国的民营企业在困难的求生，我国的金融银行躺着挣钱。这种失去平衡的经济发展形式，咱们我国的老百姓日子落井下石。民营小企业更是难上加难。由于只要制造业和科技才是祖国的未来，国家的生计柱石。

尽管国家为了激起经济生机，从21年12月以来现已接连三次下调借款利率。可是在需求方面的决心仍旧低迷，商业活动没有得到很好的支撑。从居民存款的改变就能够显着的感受到，在22年的前11个月，居民存款增加了15万亿，现已比21年多出5万亿。与此同时，居民借款增加量仅为21年的一半。国家的方针没能很好的影响消费，中心问题是银行的钱没有进入实体经济。本源是顾客决心缺乏导致消费低迷，然后逆向传递并影响出资决心。

高房价让刚需不堪重负，房贷利息更是落井下石！

国外遍及1%~2%

我国台湾：利率1.92，借款500万，按揭30年，总还款658万；

我国香港，利率2.02，借款500万，按揭30年，总还款667万；

我国大陆：利率4.9，借款500万，按揭30年，总还款955万。

高房价，高利息，高风险：张雪峰借款利息57万引发民众不满

近来，张雪峰在交际媒体上宣布了一篇长文，吐槽自己购买的房子的借款利率过高，导致借款利息高达57万元，简直等于房子总价的一半。这篇文章引起了广泛的重视和评论，

关于张雪峰的吐槽，能够指出他在购房时没有细心考虑借款利率的问题，过于盲目乐观。这种盲目消费的情绪在当下浮躁的社会风气中层出不穷，值得引起沉思。

张雪峰所面对的问题其实是一个更遍及的问题，即房子借款利率高和房价过高关于一般购房者形成的经济负担过重。这也暴露出房地产商场存在的不合理和不稳定的问题，需求政府和监管部门进行改革和标准。

别的，张雪峰的财富情况也成为了争议的焦点，一些人质疑他的收入是否合法或许是否逃税等问题。这也提示咱们，要树立公平公平的税收系统，冲击各种形式的财富堆集和逃税行为。

#张雪峰吐槽还60万房贷利息57万#

看到张雪峰吐槽还贷利息的头条，我也查了一下自己的房贷，2015年9月借款50万，利率4.41，每个月还3100元左右，这几年跟着利率调整，现在还款3047，现已还了7年6个月，总计还款3100*90个月=279000元，看到还剩下本金36万，还了七年半，还了14万本金，这房子从2016年上房就一向空置，还没时刻去住，物业费公共耗能也花了不少。[捂脸]