快退休了还能用公积金贷款吗？退休后多久可领公国有资产拍卖积金

快到退休年龄，许多人开端考虑怎么处理住宅问题，而公积金成为了一个备受重视的选项。关于那些想提早还清房贷，或是抽取现金的老年人，是否还能在快退休时运用公积金借款，是一种遍及的疑问。虽然许多人以为退休之后就不能再用公积金借款，但实际上还有一些***能够持续运用这种资金来源。本文将为您介绍这些***，以协助您在退休前做出最佳的财政决议计划。

一、住宅公积金借款年限有什么规则，快退休能请求吗？

住宅公积金借款的额度及年限规则如下：1、处理公积金借款，请求人有必要接连缴存满12个月的公积金，且请求公积金借款时，公积金缴存状况正常（欠缴1个月以上的不受理借款）。

商品房最高借款额度不能超越总房价七成，二手房最高借款额度不超越契税单价的六成。2、公积金个人借款额度核算公式：（当月缴存额×当时至法定退休年龄的总月数+公积金账户当时余额）×2；3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。借款年限最长25年。4、此公式适用购买一手楼用户参照直接核算，若是二手楼，由于要考虑到房子的评估价、买卖价、契税价，需公积金中心审阅材料后才干答复详细借款金额。5、现在住宅公积金最高限额，各当地不同，需求咨询购房所在地的住宅公积金中心。二、快退休了能借款吗？

可行是可行。就怕借款金额达不到你需求的额度。原因如下。额，各当地针纷歧，可是许多当地都是借款只到退休年龄，便是还有一年退休就只能贷一年（有的当地会依据借款人状况酌情延伸1-5年）。

然后公积金还有一个规则月还款不能超越家庭月收入的70%（这个也是各地份额纷歧，大部分是50-70）。

这儿说的家庭月收入是指的两口子。不算爸爸妈妈（相同。有的当地能够算爸爸妈妈为一起还款人）。也便是说，这样算下来很可能只能贷小几万块钱。

（由于年限低，贷的多月还就多，月还款不能超越你收入的70%）相似只要一年就退休的，在咱们这边借款是批不下来的。个人主张。仍是等几个月，等你能够请求借款了，以你名义办。