申请房贷款买科鲁兹贷前信用贷款怎么办（申请房贷前申请了信用卡）

房贷晚还2小时，征信竟然被银行调为“重视”。

前几天请求了一笔信誉告贷，却被银行电话奉告由于我征信显现有当时逾期，而且是重视状况，天然不能批阅经过。

接到这个凶讯，我脑子都要炸了，作为一名从业多年的银行信贷客户经理，我对自己的征信天然也是很垂青，“当时逾期”、“重视告贷”这种事怎么可能发生在我的身上，简直是“伤害性极大、侮辱性极强”。

不能忍，决断拿着身份证去最近的网点查了自己的个人征信陈述，成果发现不仅是现实，而且这笔重视的告贷竟然仍是我的房贷。

想想就很挖苦，平常给告贷客户说得最多的便是“房贷是最重要的告贷，千万不能逾期”、“假如征信显现当时逾期或许存在重视类告贷，再请求告贷100%会被一票否决”，没想到自己一会儿来了个“大满贯”——三项全占了。

静下心来之后，我看了下刚打出来的征信陈述，显现我上月的房贷逾期，我细心回想了一下自己的还款状况，觉得自己20号就存进去了，并没有晚还。为了验证，我又打开了房贷银行的APP，显现我20日下午6点钟转入了还款资金，那就应该不是我的问题，应该是体系扣款推迟导致我逾期，这还能忍，立刻打电话给客户经理要求吊销我的逾期记载。

没想到客户经理一句话就把我说得哑口无言：“我们告贷合同有相关约好，还款日16:00之前没有存入满足的金额，就会导致逾期，你不信的话能够回家看看合同。”

至此，作为“信贷老司机”，感觉自己现已输了多半，下班回家翻开合同一看，公然上面加粗的大字写得清清楚楚——在每期还款日16:00之前，告贷人应向还款账户中按应归还的告贷本息足额存入相应资金。

至此，只能消声匿迹，自己认栽，咬牙切齿地说一句“XX银行真狠，两小时的宽限期都没有”。

不过说句公道话，严格执行征信逾期上报准则和严控告贷形状分级，对告贷人、银行和全社会来说都是功德。这样告贷人不敢容易逾期，会养成杰出的还款习气，银行财物质量也会坚持杰出，对全社会来说也能够营建人人守信的社会环境，一举三得，我尽管理性上不愿意，但理性上仍是拥护的。

从此，我的手机日历上多了一个“每月20日闹钟提示”的待就事项，上面只要两个字——房贷。

信誉原来如此重要，今日去银行办点事，竟然被告之：四年前的房贷有一期逾期了，征信有问题，办不了相关事宜。头条的朋友们，必定要去查一下自己的征信，不要像我相同，平常不关心，就事时就力不从心了。

交了房子首付，告贷却办不下来怎么办？

首付交了告贷办不下来怎么办？

01了解告贷办不下来的原因，并弥补

当得知告贷办不下来时，首先要找银行事务员了解自己告贷批不下来的原因，然后相对应的弥补。一般来说，弥补措施妥当，银行很快就会放贷。a、征信或流水不合格

假如是由于购房者自己的征信或流水等不合格而被拒贷，主张你经过其他财物或存款证明来进步信誉。别的，也能够经过添加首付款份额、削减告贷金额的方法，再向银行请求一次。

b、材料不完整

假如是由于材料不完整而被拒贷的，告贷人能够从头收集，然后再次向银行请求。需求留意的是，材料必定要实在，假如作假，一旦被发现，不止本次告贷会失利，还可能会影响日后申贷。

02换家银行试试

看不同的银行有不同的放贷方针，在这家银行请求告贷失利，说不定在放贷方针较为宽松的银行就能够成功贷到款，所以告贷办不下来时，购房者能够测验换一家银行告贷。

03找担保公司

假如你的确还想要购买这套房子，可是自己实在没有办法补齐剩余的告贷，那么能够测验找一些靠谱的担保公司。可是要留意的是，担保公司的收费会比较高，会发生许多额定的费用，包含手续费、担保费、利息费等等。

怎么才干防止告贷办不下来的状况？

坚持杰出的征信记载

征信陈述是告贷人个人信誉的表现，征信杰出阐明告贷人告贷、还款习气好，今后准时还房贷的可能性更高。所以告贷人在请求告贷时，银行会查询告贷人的征信陈述，一旦发现不良记载，比方个人征信陈述显现在两年内有接连3次或累计6次的逾期记载，就会被列入不良征信名单，然后遭到银行拒贷。所以，告贷请求者必定要坚持杰出的征信记载。

告贷前做好流水账

请求告贷买房时，银行会要求告贷人供给银行流水账，由于银行流水账能够直观地反映出一个人的收入和消费，然后评价告贷人的还款才能。所以购房者在买房前，要为自己做一个美丽的流水账。比方：每月向银行卡存必定数量的钱，这样能够添加你的告贷经过率，尽量防止告贷办不下来的状况。

提交实在材料信息

银行会严格地核实告贷人供给的材料，假如发现告贷人假造材料，那么告贷肯定是办不下来的，而且短时间内无法再次请求。因而，请求银行告贷时必定要提交实在的材料。

不要容易为别人作担保

假如你为别人做担保，对方没有及时还款而且跑路，那么作为担保人也会遭到连带影响，而且在征信记载上会存留污点，对后续房贷事务形成影响。因而，必定不要容易为别人做担保。

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