信用社房产抵押贷款计苹果春季发布会算器（银行抵押房子贷款计算器）

想买房子，不知道价格怎么办。其实很简单，你就去邻近银行咨询房产典当借款，问问银行，我的这套房子，假如典当借款，能贷多少钱？银行假如说30万，那么房子价格应该便是36万，典当的房子，银行一般是依照市场价八折核算，这样便于拍卖出手。

有私信问按揭房能转典当贷来下降月供吗？假如你有这个主意转是能够转的，钱也是能省的。打个比如，杭州现在按揭5.8%，500万的房子30年总利息是318万，如下图一所示。

而典当贷20年的总利息呢？即使是等额本息，总利息也只需200万，如图二，之间差了一百多万，留意这儿核算的典当贷是依照4.9%的利率，最新的LPR是能有3.7%的。

算了这两笔账之后，我建不主张你转呢？假如你有才能能够转，普通人别转。

简单说一下转贷会有哪些问题，典当贷的年限不行能有20年，5年内LPR3.7%，5年以上4.6%。那有没有十年呢？有，可是很少并且利率很高。你去借通常是做五年以内的，然后授信十年。什么意思？五年时刻到了归一次本，或许从头审阅资料再给你续上。在这期间就有许多不确定要素：

1.首要便是会不会由于你的违规操作而抽贷，假如抽贷你就要承当立马还上本金的压力。

2.假如你挑选的是先息后本，月供或许只需几千块，可是到期是需求悉数归本的，这是一个相当大的精神压力。

按揭转贷好吗？好，由于本钱真的下降了。真的好吗？也不一定，由于他不适合一切普通人。

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