银行贷款默认本息（银行贷款本息是人民币兑美元汇率什么意思）

#说说买房子的那些事#

本年两会，有两个关于房地产的论题特别热，一个是撤销公摊面积，另一个是撤销期房准则。

这是关系着千家万户的大事，不知道，政协委员的这些主张成果怎样，咱们也只能拭目而待了。

提到买房，我真是小白，亲身阅历了后，才弄懂许多工作。

跟咱们说说我的买房阅历吧！

2016年六月份决议在县城买房，也是打听了许多人才挑选了建业地产，大品牌，上市公司，也是期房，其时签合同时许诺2017年五一交房，还不错，按时拿到钥匙。

比较县城的其房地产，有的交房时刻与许诺的推延一两年，还有烂尾楼的状况，咱们太走运了。

记住咱们拿到钥匙进门验房时，我榜首反响便是比我幻想的小太多了，我立马给置业参谋打了电话“咱们120平的房子怎样感觉那么小？”

置业参谋是这样答复的：“或许公摊面积有点大。”

我登时有种蒙圈的感觉，还有那么大的公摊？后来房产证下来后才知道咱们套内面积仅有95平，公摊面积有25平，也便是说差不多咱们出十万块钱买在了外面！

后来入住了才知道：什么暖气费、物业费、契税，杂七杂八的费用都是按120平交的。

再说说房贷的问题，其时买房全款的话，家里资金牵强，想想后期要装饰，家里还要留点应急金，咱们决议房贷，我和老公都有住宅公积金，咱们就去建行办理了房贷，记住其时银行工作人员也没给咱们解说怎样借款，便是让咱们在许多份文件上签字，现在想想觉得其时好傻，啥也不理解，让人家牵着鼻子走！

现在已还房贷六年多了，孩子都去读大学，暂时也不花啥大钱，春节时我决议提早还款，查了一下，我才知道咱们的还款方法是等额本息（每月还款金额相同），这种还款方法是先还利息，也便是这几年咱们现已把利息还的差不多多半了，而本金才还一点点，提早还款还的大都是本金，利息现已让银行拿走的差不多了，也便是说咱们现已没有提早还款的必要了！

事实上还有一种还贷方法：等额本金（逐月递减），银行工作人员其时都没跟咱们提这种方法，让咱们默许等额本息，咱们哪懂啊？！这种还款方法对银行来说优点清楚明了啊！

其实两种还款方法银行工作人员应该讲清楚的，它们各有利弊，让业主自己依据自家状况去做挑选。

都说不经一事不长一智！这下是全弄理解了！可也与事无补了！

把这段买房阅历写下来给头条上预备买房的小白们参阅一下吧！期望对你们有少许的协助！

最终回归到两会上委员提出的那两个问题，期望能得到妥善的处理，大众的呼声很高，可别凉了人心！把实在的实惠还给咱们普通老百姓！您说是吗？

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