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关于典当率怎样算，扼要来说包括以下几点：

1、借款额与房地产现在的价值的比值是静态典当率，借款额往后的改变值与往后房地产价值的改变值的比值是动态典当率，动态典当率:一般来说，典当率是指借款金额与房地产评价价值的比率，又称为静态典当率，在这儿，房地产价值是根据借款时的外部环境评价的，为固定值，借款金额也为一个定值，而实践上，跟着经济环境的改变，房产价值也是不断改变的，而且。

2、典当率怎样算，要看每一个银行的规则还有便是你典当的东西，一般，银行在承认典当率时，应当考虑借款风险、借款人诺言、典当物的种类、借款期限等要素，银行一般参照以下操作方法承认典当物现值和典当率:无地上定着物的土地运用权现值的承认以获得土地实践付出的金额为核算根据。

3、借款典当率的核算:借款典当率是典当借款本金利息之和与典当物评价价值之比，如房子借款80万，房子评价100万，则典当率为80%，合理承认典当率，是典当借款办理中的一项重要内容，其核算公式为:典当率等于借款本息之和除以典当物评价乘以100%。

在之前现已和我们介绍过典当借款的常识了，信任我们对此都现已有所了解了。说到典当借款，就一定会想到典当率的问题，今日就和我们共享一下典当率的常识点。期望能够协助我们学习了解这部分常识。

什么是典当率?所谓的典当率指的是典当借款额和典当价格之间的比率，它承认了典当人需求供给的担保借款偿还的典当物的数量。从某种方面来讲，它标准了典当借款的环境及其交易方式。

典当率的核算方法是：典当率=借款本息和/典当物的评价。从现在来看，国内外的银行典当借款的典当率是70%左右，换句话说便是根据住宅按揭借款中的七成按揭，典当率的巨细一般是由借款人资信程度、典当物种类、典当物评价正确率、借款期限等要素决议的，根据典当权所设定的典当物，典当率从大到小的次序是：有价证券(不包括股票)、房地产、流动资产、其他固定资产、无形资产。需求阐明一点的是，典当率最大的是国库券。

看到这儿，有的朋友就就会说，那承认典当率的根据究竟是什么呢?接下来便是对这个问题的回答了。

典当率的承认根据是：

1.典当物的变现才能、适用性，所以这就要求在挑选典当物的时分一定要挑选适用性强的物品，能够经过适用性判别变现才能，变现才能弱的物品，典当率会恰当的下降;

2.典当物价值改变趋势，能够从三方面临其进行剖析：榜首方面是实体性价值降低，也便是说由于运用磨损和自然损耗所形成的价值降低;榜首方面是功能性价值降低，即因技能比较落后所导致的价值降低;第三方面是经济性价值降低(增值)，它是因外部环境改变引起的价值降低(增值)。

银行要根据典当物的评价现值，剖析它的变现才能，充沛的考虑典当物的价值改变趋势，科学有用的承认典当率。