公共维修基金收费怎么算(公共维修基金收费什么时候中央政务区交)

买房的时分，需求交一笔叫公共修理基金的费用，不过很多人都不知道这个公共修理基金是按什么规范收取的，今日PChouse就来跟我们说说。

1、依照购房款的必定份额收取，商品房的收费规范是依照总房款的百分之二来收取的，这个份额确实定是全国通用的，并且从2008年新规则履行办法沿用至今，主张近期考虑置办商品房的朋友可以愈加深化的了解下详细的收费规范以及个人要交纳的费用等。

2、是否为多层住所，房子结构的不同其收费规范也各有不同，以北京市为例，若是多层住所建造，依照现在的收费规范来看是每平米一百元，若是高层修建那么每平米为二百元，不同的收费规范主要是考虑到不同住所修建所花费的本钱不同。不同住所物业收费，为了可以进步公共基础建造的质量，定时做好保护作业，然后可以进步公共建造的质量。

3、可是依据不同住所物业，住所小区内的非住所物业或是单栋高楼结构等不同规划，其收费规范也是有所起浮的，主张我们可以结合当地收费规范来决议的详细收费内容。

4、由敞开商代为收取，这笔金钱由敞开商代收收取，它主要是用于修理期满后住所共用设备以及物业管理区域内的公共设施修理，更新改造用处等，国家规则此类基金运用一切权归户主一切，不可以随意挪作他用。公共修理基金收费规范等都会影响到住所户主的利益，主张我们都可以提早搞清楚各种细节问题，如此才可以不白白缴费，合理保卫自己的权益。