两套房维修基金怎么交(首套房维修基金怎换股吸收合并么计算)

生意二手房生意税费明细：
购买一套二手房费用有两部分发生：
卖方，买房两部分
卖房税费：个税=评估价?2%
断定一套房产是否有个税看下面：
参照看：房产证/契税发票
1满五年且夫妻名下本市仅有住宅0 无个税
2满五年夫妻名下在本市非仅有住宅 有个税
3不满五年 有个税
青岛2018年4月18日（18~28之间看证明）今后方针不满五年不能上市生意

买方税费以下：《1》契税=评估价?1%/15%/2%/3%
详细百分比看第几次购房：
1初次购房，90平方一下是1%，90平方以上是
15%
2二次购房，90平方一下是1%，90平方以上是
2%
3三套及以上，不论面积多大都是3%
留意的是青岛区域限购，外地人限购一套，本地人
限购两套
《2》房子公共修理基金：
没有电梯房：面积?51元
有电梯： 面积?133元
以上是大税
其他：手续费等等算计不到1000元1、修理基金是怎样交的？该交多少？给个可操作性的答复。

一、住宅修理基金一般由指定银行处理。购房时售楼部的出售人员会告知购房者，去哪家银行交，交多少。

二、银行处理交纳住宅修理基金。带银行卡，主张不要带现金去处理银行交纳住宅修理基金，缴款后银行会给一张回单。手续很简单，你告知银行工作人员是来交纳住宅修理基金的，其他手续听银行处理。

三、交纳规范。简单点电梯房每平米120元，非电梯房依照80每平米交纳住宅修理基金。

四、留意保存你的住宅修理基金缴款回单，这个是今后收房，处理房发生意都需求用到的重要凭据。