商服的维修基金怎京东方a么算(河南维修基金怎么算)

今日地点的小区发生了一同火灾，形成了楼宇外墙保温文商铺房顶防水层损坏！火灾致使商铺顶防水损坏

起火原由于2楼住户在商铺房顶堆积废纸杂物，空调线路短路起火后点燃废纸，高温导致窗户玻璃破碎，点燃室内物品！

由于上一年商铺房顶漏水，商铺业主请求修理基金处理。修理基金办公室人员奉告业主，商铺房顶只能运用业主自己交纳的修理基金，无法让其他业主分摊！

商铺业主表明了解，可是在施工单位到商铺顶上施工时发现，房顶被2楼业主堆积杂物，常常在上面活动。2楼业主堆积的杂物

施工单位奉告，新做的防水，因修理基金对工程本钱有要求，防水卷材做完后不会做保护层，要求房顶非必要不能随意践踏，尤其是怕女士高跟鞋等尖利物品形成卷材决裂！

商铺业主表明，曾经的不计前嫌，现在新做防水后不允许2楼业主再到楼顶上活动。

可是2楼的业主不同意了，提到最初买房子便是看中了这个楼顶渠道，这是归于小区的公共区域，不能由商铺业主说的算！

现在，旧的胶葛还未处理，又由于2楼的原因导致失火使防水遭到损坏。新做防水假设再请求修理基金还需要运用商铺业主自己的，无法分摊！

两家又开端吵闹了！

其实从房子的运用权来看，商铺房顶只能是商铺业主独享，不能由于挨着楼宇或许离楼宇近，2楼业主就能够随意进出而且圈占运用。

假设一个小区内部有别墅和高层两种业态，不能说由于别墅楼顶间隔高层的某层较近，某层的业主就能够将别墅的楼顶占为几有！

再比方乡村的自建房，一户人家盖了一层，另一个街坊盖了两层，盖两层的不能在自己墙上开个门就将另一家的房顶作为自己的后花园吧！ 在乡村，私自进去别人家房顶，可视为入室偷盗

所以说商铺业主能够彻底有理由制止2楼住户在商铺房顶活动和堆积杂物，假设2楼不听劝止，完结哦的丢失由2楼悉数承当！