契税及维修基金怎么算(交房的契税股票关注度排行榜和维修基金怎么算)

买新房除了首付还需求哪些费用？
1修理基金，按面积算，每平65元，费用＝面积?65，交首付时交。
2银行按揭费，一般都是1000-2000元，依据各个售楼部状况而定，办按揭时交。
3契税，按总房款核算，90平为分界线，90平以下，1%；90平以上，15%，交房后交。假如想尽早买卖，越早交越好。
4不动产权证书办证费，80元，共有加10元，办房本时交。1、房子建筑面积1134平米，房契税和公共修理基金总共需求交多少钱？看你是几套房 现在在青岛契税首套房90平以下1%以上15% 二套房90平一下1%90平以上2%

修理基金看多层仍是高层 带电梯的133 多层51

这是咱们这边的规范

湖北某县城，修理基金每平方米50。契税每平方米70

首要答复一个清晰的问题便是关于修理基金的问题，现在在大连修理基金是依照每平方米40元的规范履行，只在商品房出售时一次性交给，也便是说假如房主再次出售不需求再次交纳该费用。

关于契税的问题略微杂乱些。由于题主并没有清晰阐明一些会影响到契税收取规范的内容，所以无法清晰答复。那我就按一下几种状况来答复。榜首，假如该房子对错普通住宅，则契税依照房款的4%收取。这儿的房款又有两种状况，假如是商品房，既新房则依照合同价格履行，假如是二手房则需求专门的评价组织给予评价，依照评价价格计房款！以下与此相同。第二，假如是普通住宅，以大连为例，又分为三种状况，一是以家庭为单位该房为首套住宅，则契税是15%，假如是二套住宅，则契税是2%，假如三套及以上则为3%。

综上，实践工作经验，望采用！

2、福州新房契税和大修基金怎样核算？