精装房契税和维修基金怎么算(六安契税和维修基金怎么华创证券官方站算)

亿轩观市
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女儿家的精装房下周要交房了，不知道质量怎么？
交房时竟然还要付这么多钱，什么修理基金、契税、代办费、物业费、车位费等等。
唉！物业费竟然这么贵，每年要缴7000多元，加上车位费什么的，不要一万多元一年。
再加上房贷和小孩费用，这小两口日子压力真大啊！
咱们这代房奴日子还没完毕，下一代房奴又承继下去了…… 1、房子建筑面积113.4平米，房契税和公共修理基金总共需求交多少钱？各地交纳的修理基金规范是不一样的，不知道你是在哪个城市，下面就以我所在地济南的规范来答复。

修理基金的交纳规范分为三种状况：

1、别墅20元/平方米

2、没有电梯的住所60元/平方米

3、有电梯的住所120元/平方米

精装房契税和维修基金怎么算(六安契税和维修基金怎么华创证券官方站算)

你的房子113.4平方米，应该不是别墅。那么假如是没有电梯的，修理基金是6804元；假如是有电梯的，修理基金是13608元。

契税的征收跟三个要素有关：税率、房子面积、单价。

契税的最低规范是3%，可是大部分地区一直在依照优惠政策征收，依据房子巨细和购买数量，就呈现了1%、1.5%、2%、3%的几个不同契税税率。

详细税率如下：

1、面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住宅，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

假如你是首套房，那么113.4平方米的税率是1.5%。

算法便是：

契税金额=房子面积×房子单价×契税税率

首套房修理基金98一个平方

契税按%1.5算

60元一平修理基金！

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发布于 2023-10-30 10:10:33
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