[59]东方财经

日前，西海岸基金小镇一期项目规划计划出炉，项目分为3#地块(住所)、4#地块（商务工作）。其间3#地块总建面3.36万㎡，4#地块总建面5.68万㎡。依据规划，3#住所地块拟建造3栋17F小高层，规划户数204户，规划停车位248个；4#地块拟建造16栋3-4F及1栋17F以证券基金集合区、基金总部集合区和企业孵化器等类型为主的商务工作楼。

据CRIC体系显现，2019年11月，西海岸蒋家店路以北、创智路以西两宗住所、商务金融用地成交，2宗地总建面5.5万㎡（含划拨1104㎡租借型人才公寓用地），青岛西海岸天分建造发展有限公司（青岛西发）1.36亿元底价竞得，宅地成交楼板价2458元/㎡。

据悉，清华基金小镇项目由清华大学教育基金会出资建立,总出资105亿元人民币。基金小镇项目将引进清华大学教育基金会旗下优质基金资源,打造我国最具价值的基金业交流渠道、基金业研讨立异渠道、基金发行服务渠道、股权交易渠道以及实体经济金融服务渠道。

建造单位：青岛西海岸天分建造发展有限公司

建造项目：基金小镇一期项目

建造地址：青岛西海岸新区创智路北、蒋家店路西

3#地块(住所)坐落创智路以西以南、柏果河东路以东、林家庄路以北；3#地块占地9013平方米，总修建面积为33615.69平方米，其间地上修建面积为22081.85平方米，地下为11533.84平方米。规划建造3栋17层高层住所及1栋2层配套楼，容积率2.45，修建密度20%，绿地率36%，停车位248个（地上224个，地下24个）。

4#地块（商务工作）坐落创智路以西、柏果河东路以东、蒋家店子路以北、林家庄路以南。4#地块占地27021.31平方米，总修建面积为56832.22平方米，其间地上修建面积为36914平方米，地下修建面积为19918.22平方米。规划建造16栋1-4层多层工作及1栋17层高层工作，容积率1.37，修建密度28.7%，绿地率35%，停车位444个（地上40个，地下404个）。