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信任买过期房的人都知道在交钥匙或许处理大红本前开发商必定要求交纳房子修理基金。

根据规则房子修理基金不交是不能够处理出房产证的，处理房产证时有必要出具修理基金的缴款凭据。

根据《住所专项修理资金管理办法》的相关规则：

商品住所的业主应当在处理房子入住手续前，将首期住所专项修理资金存入住所专项修理资金专户。

已售公有住房的业主应当在处理房子入住手续前，将首期住所专项修理资金存入公有住房住所专项修理资金专户或许交由售房单位存入公有住房住所专项修理资金专户。

公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住所专项修理资金存入公有住房住所专项修理资金专户。

未按本办法规则交存首期住所专项修理资金的，开发建设单位或许公有住房售房单位不得将房子交给购买人。

许多人将钱交给开发商后估量很少有人再去干预这笔钱开发商是否真实把钱交给了相关部分。

自己2020年六月处理产权证，其时将房子修理基金交给了开发商。过年前开发商告诉收取产权证，可唯一少了房子修理基金发票。其时招待的工作人员答复是开发商没拿上发票等拿上给我发个电子版发票。为了这事还加了微信老友。

后来一忙就把这事忘了，上一年想起来问了一下没有发票，就没管。

本年太原房产管理局大众号有了新的功用能够在线检查房子修理基金交纳状况。

上网一查成果显现欠缴状况。我又打房管局客服答复假如查询欠缴或许便是没交费需求及时补缴。

这一下有点慌了七千多块钱啊！

我忙联络之前那个工作人员，答复开发商一向没给她发票，需求我自己找开发商去问问。

我跑到开发商财务部查询自己的确现已将钱交给开发商，但具体状况他们也不清楚。这时候进来一个男的自称是司理的把我领到司理办公室问询我的房子状况，并登记了。

听他和另一个人攀谈的确是有一批人的房子修理基金没交。

我其时问询多长时间能交了，答复是现在能把房交了就不错了，这钱他们会尽快处理最少两个月吧！

这便是一个买房人的低微，自己的钱被拿去他用反而还的求着他人。

在这里劝说我们假如能够最好自己去办房产证。

下面我讲讲怎么查询房子修理基金。

榜首能够到房产管理局或便民服务中心查询。

第二能够登录太原房产管理局大众号

注册，登录，房产在线，修理资金核对，便会查到自己的名下房产是否现已交纳费用。

我们能够查查，说不定有惊喜[惊骇]