杭州两地块成功出让 一日揽金30.55亿-时讯[炒外汇合法吗] -中国地产

财经网消息9月17日，杭州两宗商住地块余政储出〔2019〕33号、34号成功出让，总成交价格30.55亿。

余政储出〔2019〕33号地块，地块名称为崇贤新城向阳B-8地块，东至卧龙浜、南至崇杭街、西至崇康路、北至前村街。出让面积57139㎡，容积率2，修建面积114278㎡。要求需配建不少于地上住所总修建面积5%的公租房。

地块起价11.43亿元，开始楼面价10000元/㎡；上限价格148278万元，上限楼面价12975元/㎡。限毛坯出售最高均价20000元/㎡，毛坯出售最高单价22000元/㎡，装饰价格3000元/㎡。

竞拍现场通过48轮竞价，终究被杭州滨宏企业管理有限公司以14.38亿竞得，溢价率25.81%。据悉，杭州滨宏企业管理有限公司为祥生旗下子公司。

余政储出〔2019〕34号地块，地块名称为余杭经济技术开发区09省道与兴元路交汇东北处地块，东至兴超路、南至兴元路、西至09省道、北至造桥港。出让面积89778㎡，容积率2.3-2.5，修建面积224445㎡，起价134667万元，开始楼面价6000元/㎡，上限楼面价7782元/㎡。限产品住宅毛坯出售均价16800元/㎡，毛坯出售最高单价不高于18480元/㎡，装饰价格不高于3000元/㎡。

依据出让公告，要求商业商务部分计容修建面积不小于地上总计容修建面积的20%，项目须建造修建面积不少于4.4万平方米的商业商务综合体，其间2万平方米须建造面积不少于1.51万平方米的冰雪文明配套设备和面积不少于0.49万平方米的超市，该2万平方米不得出售、不得切割转让、不得全体转让，其他商业商务部分可按最小切割单元预出售。

且地块内商业商务修建不得建造公寓式工作、酒店式工作等类寓居功用用房，最小产权切割单元不小于300平方米。

现场通过54轮竞价，被杭州华元房地产集团有限公司以总价16.17亿竞得地块，楼面价7203元/㎡，溢价率20.05%。据悉，杭州华元房地产集团有限公司为华元地产旗下子公司。