[600272股吧]抵押房产可以贷款多少 视情况而定

很多人在有大额资金需求时，一般就会想到用房子典当借款，究竟房子的价值仍是比较高的，作为典当物来请求借款，关于借款银行来说，也比较有保证，那么典当房产能够借款多少呢？

典当房产能够借款多少？

房子典当借款额度依据评价价决议，通常状况下能够贷到评价价的七成左右。但在实践借款过程中，借款额度会有所改变，这是由于房子典当借款额度受以下要素影响：

1、房子变现状况不同，房子典当借款要求所典当的房子有比较高的变现才能，变现才能越高，可贷额度越高;

2、房龄不同，额度不同，一般房龄不超越20年，越是新的楼盘典当借款额度就越高;

3、房子面积，房子典当借款基本要求面积不得少于50平，面积越小可贷额度越低。

4、所挑选的借款组织不同，就拿银行来说，各银行关于房子典当借款的额度规则都不相同，比方安全银行的“房产典当消费借款”规则，借款额度最高为房产评价价值的75%;中信银行“房抵贷”规则，借款额度最高为房产评价价值的90%;浦发银行“个人消费借款”规则，以住宅及商业用房典当，借款额度最高为房产评价价值的100%，如果是在借款公司处理，关于资质优异的请求人，借款额度会更高一些。

个人请求借款需求契合哪些条件呢？

1、在借款银行所在地有固定居处、有常住户口或有用寓居证明、年龄在65周岁(含)以下、具有彻底民事行为才能的中国公民。

2、有合理工作和安稳的收入，具有如期归还借款本息的才能。

3、具有杰出的信誉记载和还款志愿，无不良信誉记载。

4、能供给银行认可的合法、有用、牢靠的担保。

5、有清晰的借款用处，且借款用处契合相关规则。

6、银行规则的其他条件。

以上便是全部内容了，期望对你有所协助。